在您提到的情况下，卖方如果因为欠款而面临被起诉的风险，并且法院可能会对这套已售出的房屋采取强制措施，那么具体是否会执行取决于多种因素。 首先，卖方是否真的有债务纠纷是决定是否会被法院执行的重要因素之一。如果卖方确实存在债务问题，那么法院有可能会对该房产进行查封或其他形式的限制措施以保护其债权人的权益。然而，如果卖方并没有债务问题，或者法院无法证明卖方有确切的债务关系，那么可能不会对这套房屋采取强制执行行动。 其次，卖方是否愿意配合法院的执行程序也是影响法院是否执行的关键因素。如果卖方明确表示不履行判决结果，或不愿意遵守法院的指令，那么法院可能会依法采取强制执行措施。 最后，即使卖方没有债务问题或不愿意配合执行，也不意味着法院一定会执行这套已售出的房屋。这取决于多个方面的考量和平衡，包括但不限于案件的具体情况、被执行人的经济状况、执行成本等因素。 综上所述，对于这种情况下的处理方式，建议卖方与债权人协商解决债务问题，同时积极寻求其他途径解决问题。如果卖方不愿意合作，也可以考虑通过诉讼等方式来维护自己的合法权益。最终的处理结果将取决于具体情况以及相关法律规定。