您的情况比较复杂，建议您尽快寻求专业的法律帮助。首先，您可以考虑通过律师或法律顾问来解决这个问题。其次，如果双方协商不成，可以尝试向法院提起诉讼，请求法院判决房产的归属和过户事宜。最后，如果需要，也可以考虑聘请专业的房产评估师对房屋价值进行评估，并根据评估结果决定如何处理。请记得，在任何情况下都要尊重对方的意见和权益。