在购买房产并支付了购房款后，业主一般会与开发商签订物业管理合同。根据法律规定和实际操作惯例，对于尚未入住的房屋，通常不需缴纳物业管理费。 然而，在某些情况下，如果业主因特殊原因（如工作调动或家庭变化）未能及时办理入住手续，且开发商同意延期至一定期限内进行入住，并承诺提供相应的物业管理服务，则业主可能有权要求开发商提供物业管理服务，包括收取部分物业管理费用。在此情况下，业主是否需要缴纳物业管理费以及具体金额如何确定，应由双方协商一致决定。 总之，对于尚未入住的房屋，除非有特别约定或特殊情况，一般不需要缴纳物业管理费。具体情况还需要结合实际情况和相关法律法规来判断。