尊敬的用户，您提到的情况涉及婚姻关系中的财产分割和债务处理。根据法律规定，离婚后，夫妻之间的财产应当进行公平合理的分配，并且对于共同债务应当按比例分担。 关于房产问题，如果离婚协议中明确了房屋归属于一方所有，则该房屋的所有权将归该方所有，另一方则无权要求分割。但需要注意的是，即使离婚协议中明确表示房屋属于一方所有，也并不代表在没有其他证据证明的情况下可以完全排除另一方对房屋的继承权利。 至于房贷债务问题，通常情况下，离婚时应由双方协商解决，如无法达成一致，可以通过诉讼程序来解决。法院会依据实际情况判决谁应该承担贷款偿还责任以及还款的比例。 此外，关于经济开发区的具体情况，建议咨询专业的房地产律师或专业人士，以获取更加准确和具体的法律意见。