买的郑州万科的房子，四月份交的定金，六月份置业顾问突然催着签约，说银行利率会上调，要抢在六月底签约，结果我按照置业顾问的说法急忙在6月27号签了约，结果到现在银行贷款并没有批下来，并告诉我利率已经上浮，介于目前的情况我是否有权终止与开发商的买卖合同及银行贷款合同