买二手房子签了合同交了一万定金，合同是二十几号把交房办手续的，但卖方因为要赎证要到下个月4号五号才能交，因为这个没去改合同，但微信卖方有发信息给我说合同就不改了，我说好，后来因为某些原因我资金不能到位房子不能买了，那个定金还能退吗？