购买的公寓，租给酒店，签租赁合同，1.自第一个租金收益起，租赁费用由乙方按季向甲方支付，租金收益起始季度，如租赁天数不足季度的。租金累计至与第二个月租金一起支付。2.租金按月季支付。首批租金于2021年6月15日前支付。问:1，这个有没有问题。2.酒店答应没有免租期，租金从2021年1月15日，开始付，补充协议怎么写合适