根据法律规定，如果赠与行为是基于您的意愿作出的，并且符合法律规定的形式要件，那么该赠与合同应当有效。因此，在您提出撤销赠与请求之前，建议您首先确认赠与合同是否已经生效并符合法定条件。 如果您决定先提起撤销赠与之诉，请注意以下几点。 撤销赠与诉讼通常需要满足一定的程序和时间限制。请务必在规定的期限内提交相关材料。 您需要提供足够的证据证明赠与行为存在欺诈或胁迫等不正当因素，以支持您的撤销请求。 在提起撤销赠与之诉后，可能会涉及到财产保全或其他程序，需要您配合执行。 另外，关于重新分割房产的问题，您可以考虑以下几个步骤。 了解当前房屋状况及市场价值，评估重新分割可能带来的成本和收益。 根据当地的房产法规定，确定重新分割房产的必要性以及适用的法律依据。 如果有必要，聘请专业的房地产估价师进行评估，为重新分割提供数据支持。 总之，对于涉及房产的争议，建议您咨询专业的律师，以便获得最准确和全面的法律意见。同时，确保您的权益得到充分保护。