你好,我在苏州买房子,首付已经付了,由于国家政策问题,贷款带不下来,只能退房,退房的话就要按照合同上面的扣除总价的5%违约金,大概扣除7万多,将近八万!我很想知道在这里开发商有没有责任??当然,我们买房子过程中他们也没和我们有任何的告知,也没有让我们去拉征信是否符合贷款条件!
16天前您好,根据相关法律规定,开发商在销售房屋时应当向购房者提供真实、准确的信息,并且履行告知义务。如果开发商没有履行这些义务,或者提供的信息存在误导,那么开发商可能需要承担一定的法律责任。 在您所描述的情况下,如果开发商确实未能及时提供相关信息导致购房人无法办理贷款,购房人可以要求开发商退还首付款并赔偿相应的损失。此外,如果您认为开发商违反了相关的法律法规,比如虚假宣传、未尽到信息披露等,也可以考虑通过法律途径维护自己的权益。 最后,建议您尽快与开发商沟通协商解决方案,同时保留好所有与购房有关的证据材料,以便后续维权使用。祝您早日解决问题,实现购房梦想。