在处理此类纠纷时，建议您采取以下步骤。 首先，确认双方之间的交易是否合法有效。通常情况下，买卖合同应该明确约定房屋的价格、支付方式和交割条件等内容。 如果存在争议，可以寻求第三方如房地产中介或法院的帮助进行调解或诉讼。 在购买二手房的过程中，应确保所有的交易手续都已办理完毕，并且有完整的交易记录以备查。 关于首付款的问题，如果收据上没有明确说明是作为首付款还是其他用途，则可能存在误解或者误解风险。在这种情况下，您可以要求对方提供详细的证明文件来支持其主张。 无论情况如何，维护自己的合法权益是非常重要的。如果您认为自己受到不公平对待，请及时向有关部门反映，寻求帮助。 请记住，任何书面协议都应该被认真考虑和遵守，避免不必要的纠纷。希望这些建议能对您有所帮助。