未办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女双方在共同生活中产生的财产关系属于事实婚姻。在未办理结婚登记的情况下，双方形成的是非法同居关系，而非合法婚姻关系。 对于一方购买的房产，在未办理结婚登记的情况下，该房产应视为个人财产。根据我国法律规定，房屋等不动产属于个人所有，除非有明确证据证明为夫妻共同财产。因此，在未办理结婚登记的情况下，一方单独购买的房产应当认定为个人财产。 然而，如果一方在婚前就已经对该房产进行了投资或装修，并且能够提供相关证据证明该投资或装修是用于家庭共同生活，则可能会影响该房产是否被视为个人财产的问题。这种情况下，需要具体情况具体分析，由法院根据实际情况进行判决。 总之，未办理结婚登记而以夫妻名义同居的生活方式并不受法律保护，所产生的一切财产关系都应按照各自的财产状况处理。若涉及到房产等大额财产的分割，建议咨询专业的房产评估师或律师，以便更好地维护自己的合法权益。