在协议离婚的过程中，涉及到财产分割的问题，尤其是婚前财产和房产的归属，需要根据实际情况和法律规定来确定。首先，婚前财产通常属于个人财产，不参与离婚时的共同财产分割。但如果婚前财产在婚姻期间有增值或转化为共同财产，可能需要进行相应的分割。 关于房产，即使没有房产证但有购房发票，发票上的名字可以作为房产归属的初步证据。然而，房产的归属还需要考虑婚姻期间的共同还贷、装修投入等因素。如果房子是在婚姻期间购买的，即使发票上是对方的名字，也可能被认定为夫妻共同财产。 在协议离婚时，双方可以就财产分割达成一致意见，并在离婚协议中明确各项财产的归属。如果双方对财产分割有分歧，可以寻求律师的帮助，或者通过法院诉讼来解决。建议在签订离婚协议前，详细了解相关法律规定，并考虑咨询专业律师，以保障自己的合法权益。