我前段时间一时冲动买了一套房子、首付已经付过了、但是贷款还没下来、我忽然感觉月供压力大、而且家里父母务农、自己最近又患上腰肌劳损、实在无力去负担、所以去找开发商协商退房、可是当时合同里已经标明要付百分之十五的违约金、总价84万、要付十三万、我觉得实在接受不了、我实属无奈、身体也不好、我该怎么办、如果他们起诉我、法院会根据我的情况减少违约金吗
2025-06-11 11:29在您提出的情况下,确实存在一些挑战和可能的解决途径。首先,建议您与开发商进行直接沟通,说明您的实际情况并表达您的不满和困难。同时,您可以考虑向当地消费者协会或房地产行业监管机构寻求帮助,以获得更多的支持和解决方案。 其次,在与开发商协商的过程中,可以尝试通过调解或者仲裁来解决问题,这样可以在不损害个人尊严的前提下达成双方都可以接受的结果。 再次,如果您认为自己的权益受到侵犯,也可以考虑提起诉讼,但请注意,这需要您具备足够的证据,并且符合相关的法律规定。 最后,虽然无法保证一定会得到减低违约金的判决,但在某些情况下,如您的身体状况确实不适合继续履行合同义务,法庭可能会酌情考虑减轻违约责任。因此,您应该及时收集和准备相关证据,以便在必要时使用法律手段保护自己的合法权益。