在您的情况下，您可能面临一些挑战。首先，您需要确保自己没有违反任何法律法规或合同条款，并且要尊重他人的权益。 如果您想要撤销交易并要求退款，您可以考虑以下步骤。 与买家协商。尝试与买家沟通，解释您的情况和您的意图，寻求他们对您行为的理解和支持。 调查和准备证据。收集有关您与银行之间的所有对话和记录，包括关于还款计划和违约通知等信息。同时，也可以考虑聘请一位法律顾问来帮助您审查和理解相关的法律规定。 撤销交易。如果双方同意撤回交易，您可以向当地的房地产管理局提交书面申请，并提供必要的文件支持。 至于银行能否收回这笔贷款，这取决于许多因素，例如贷款协议的具体条款以及银行是否有足够的证据表明您的行为不合规。建议您仔细阅读相关贷款协议，并尽可能地保留所有的书面记录和证据以备将来使用。 最后，请记住，在处理此类争议时，遵守诚实守信的原则至关重要。希望这些信息能够帮助您解决问题。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。