您好，根据您所描述的情况，您有权要求退还定金并解除合同。首先，您可以通过向法院提起诉讼来解决这个问题。在起诉过程中，您可以提交证据证明房屋的实际状况，并提出您的损失赔偿请求。同时，您可以考虑聘请专业的律师协助处理案件。 此外，在处理此类纠纷时，建议您尽量收集和保存相关证据，包括但不限于合同、支付凭证、房屋实地查看记录等。这样有助于您在法庭上更好地支持自己的主张。 最后，请注意，虽然有胜诉的可能，但具体结果还需视具体情况而定。因此，在进行任何法律行动前，建议您仔细考虑并咨询专业人士的意见。