根据法律规定，对于未结婚而去世的长辈的遗产，其法定继承人包括配偶、子女和父母。如果您的伯父没有配偶，则其遗产应由子女和父母共同继承。然而，在本案中，您提到您是唯一的继承人，这意味着您有权继承伯父的遗产。因此，按照法律规定，这套45平方米的房子应当属于您所有。至于是否需要将该房子赠与您的弟弟或妹妹，这取决于你们之间的关系以及你们之间是否存在任何协议或约定。如果您想要这样做，您可以与您的家人进行协商并达成一致意见。无论如何，无论采取何种方式，您都有权利继承伯父的遗产。