您的情况属于民间借贷纠纷，并且有房产作为抵押。首先，您持有的借条和房产证是您权益的重要证据。在这种情况下，您可以采取以下步骤： 1. **咨询律师**：尽快联系当地的律师事务所，预约面谈时间，详细咨询律师关于您的案件和可能的法律程序。 2. **申请财产保全**：在起诉前，您可以向法院申请财产保全，以防止对方转移财产。这通常需要提供相应的担保。 3. **准备诉讼材料**：包括借条、房产证、借款和还款的银行流水等证据，以及可能需要的证人证言。 4. **起诉**：在律师的协助下，准备起诉状，明确诉讼请求和事实理由，提交至法院。 5. **参加诉讼**：在诉讼过程中，按照法院的安排参加庭审，提供证据，陈述事实。 6. **执行判决**：一旦法院判决支持您的诉讼请求，您可以申请执行判决，包括拍卖抵押房产以偿还债务。 请注意，整个诉讼过程可能需要一段时间，并且涉及一定的法律费用。建议您尽快行动，以保护自己的合法权益。同时，具体操作还需根据当地法律法规和法院的实际操作进行调整。