你好,我想问一下,我再学校食堂转让了一个学校外包餐厅的档口,可是我还没跟那个档口转让人签合同就和学校签了租这个地方的合同,但是档口转让人和外包餐厅经理的房租合同还没到期,我还交了29000元的押金,都给了这个经理账户打过去了,我现在想退这个押金,可是经理一直不接电话,接了说没空,我想问一下我怎样才能退出这个钱
2024-11-02 09:37您好,根据您的描述,您可能面临以下情况。 与承包商签订租赁协议之前未明确告知承包商关于将要转给他人的情况; 在未与承包商签订正式合同的情况下,即签订了租赁协议; 承包商尚未与餐厅经理结束其合同。 在这种情况下,您有权要求解除租赁协议并退还押金。您可以尝试以下步骤来解决这个问题。 -与承包商沟通。首先,尝试直接联系承包商,并向他们解释您的立场。询问他们是否愿意在您提出退款请求后继续履行合同,或者是否可以重新安排租金支付方式。 -联系房东或管理者。如果承包商拒绝合作,您可以考虑联系房东或管理者寻求帮助。告诉他们您希望终止租赁协议并要求退还押金。 -提起诉讼。如果上述方法都无法解决问题,您可以考虑提起诉讼以保护自己的权益。请确保您有足够的证据支持您的主张,例如租赁协议、押金收据等。 请注意,在处理此类纠纷时,请务必保留所有相关文件和通信记录,以便证明您的立场和诉求。同时,保持冷静和理智,避免情绪化的对话,这有助于达成更好的解决方案。如果您需要进一步的帮助或建议,请咨询专业的法律顾问。