根据我国法律规定，如果夫妻双方自愿离婚，并且子女的抚养权已经协商一致，则无需再进行诉讼。但是，在没有达成一致的情况下，法院将依据有利于子女成长的原则来判决孩子的抚养权归属。 关于房产的问题，如果是婚前购买并用于个人名下的房屋，那么该房屋的所有权属于男方所有。而如果是在婚姻关系存续期间，男方为家庭成员购房，则该房屋视为夫妻共同财产，应当按照公平原则分割。 在处理此类案件时，需要考虑多个因素，包括但不限于子女的成长环境、双方的经济状况、双方的意愿等。因此，建议您与对方沟通，寻求一个双方都能接受的解决方案。如果您对如何解决这个问题有任何疑问，可以随时向我提问。