您好，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，对于未取得房产证的商品房，其产权归属存在争议。如果该商品房是通过合法途径购买的，并且符合相关的法律规定，您可以主张房屋的所有权。 关于您的第二个问题，如果开发商在规划中将道路拓宽，可能会涉及到土地使用权变更的问题。如果您认为自己的权益受到了影响，建议您与开发商沟通协商，或者向相关政府部门反映情况，以争取合理的补偿或解决方案。同时，也可以考虑聘请专业的律师进行咨询和帮助，以便更好地维护自己的合法权益。