尊敬的田女士， 感谢您的来信。关于您的问题，我可以给您提供一些建议。 在您与配偶就财产分割达成一致意见的情况下，您可以考虑将房产作为共同财产的一部分进行公证。 为了避免未来可能发生的争议，建议在购房时明确约定产权归属，比如以书面形式确定为“共有”或“归一方所有”。 关于孩子抚养权的问题，法律规定父母双方都有平等的抚养权，但具体情况需要根据孩子的年龄和实际情况来决定。 如果您担心将来可能会发生离婚的情况，可以在签订协议之前充分考虑并协商好相关事宜，包括但不限于子女抚养权、赡养费等。 希望这些建议能对您有所帮助。如有其他疑问，请随时联系我。祝您生活愉快！ 此致 敬礼！ [您的名字]