根据您提供的信息，您可能面临以下情况。 认筹协议的效力。虽然您认为认筹协议书中的一些条款存在争议，但通常情况下，如果双方在签署时已经充分了解并同意相关条款，则这些条款是有效的。因此，即使您认为某些条款不公平，也应遵守协议中的约定。 预售许可证与合同的关系。开发商持有预售许可证意味着其有权销售房产，并且在签约时需要确保所售房屋符合预售许可证的要求。如果您发现合同中提到的“限贷”条款与预售许可证不符，这可能会构成违反预售许可证的规定，进而影响到您的权益。 付款方式。如果您坚持要在签订购房合同后再支付首付款，那么开发商可能会拒绝提供购房合同。在这种情况下，您可以向开发商提出书面异议，并询问他们是否愿意提供购房合同，或者是否可以考虑其他付款方式（如分期付款）以避免违约。 定金退还。如果开发商决定不履行购房合同，他们可能需要退还您的定金。请注意，在大多数情况下，只有当合同被确认无效或不可执行时，才有可能全额退款。 为了更好地保护自己的利益，建议您尽快联系开发商进行协商，明确您的诉求和期望。如果无法达成共识，您可以寻求法律帮助来解决纠纷。同时，也可以考虑聘请专业的律师协助处理此事，以便获得更全面的帮助和支持。