根据您的描述，可能存在以下几种情况。 首付款与贷款之间的资金关系。如果您已经支付了首付款40万元，并且被告知这笔款项将用于偿还剩余的购房贷款，那么这种情况可能意味着这笔钱已经被用于偿还之前的贷款。在这种情况下，如果对方没有足够的钱来偿还剩余的贷款，您可以考虑是否继续支持这个过程。 银行或贷款机构的规定。在某些情况下，银行可能会要求借款人在还款前偿还所有欠款，包括之前从其他来源获得的资金。这可能是为了确保借款人有能力履行未来的还款义务。 房屋抵押和贷款组合。如果您提到的房产有两笔抵押，每笔金额为80万元，其中一笔由您支付了40万元作为首付款，另一笔则由另一个债权人拥有。如果这些债务合并在一起，可能导致无法满足新的银行贷款条件。 在这种情况下，建议您尽快联系相关银行或贷款机构，了解他们关于首付款使用的要求以及如何处理这种特殊情形。同时，可以考虑寻求法律帮助，以更好地保护自己的权益。请注意，在任何涉及金钱交易的情况下，请务必谨慎行事，避免因不明确的条款而导致不必要的纠纷。