您好！根据法律规定，婚姻关系存续期间所取得的财产原则上属于夫妻共同所有，除非双方另有约定或者法律规定为个人财产。在这种情况下，如果您的父母已经去世，您和您的丈夫可以通过协商或法院调解的方式解决房产归属问题。 关于子女抚养权的问题，根据《中华人民共和国民法典》的规定，离婚时，一方要求变更子女抚养权的，应考虑有利于子女健康成长的原则，并且要征得另一方同意。因此，在处理子女抚养权方面，建议您与您的丈夫进行充分沟通，寻求一个双方都能接受的解决方案。 另外，由于您提到的情况比较特殊，可能涉及多个法律问题，建议您咨询专业的法律顾问，以获得更详细的法律意见和帮助。希望我的回答能够对您有所帮助。