您好！根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果双方同意解除合同，可以协商确定是否需要支付违约金。如果您不想要购买该房屋，建议您与卖家进行沟通，看看是否有其他解决方案，比如退款或延期付款等。同时，注意保留相关证据，以备不时之需。