您的情况涉及到继承权和财产权的问题。首先，根据中国法律规定，子女有优先继承父母遗产的权利。但是，在您母亲去世的情况下，她的遗产应当按照法定继承的原则来处理。 在法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。因此，如果您是合法的继承人之一，并且您的母亲已经去世，那么您有权要求分割她的遗产。 至于财产的归属，由于您提到的两套房屋都没有房产证，而只有一张协议书，这可能意味着这些房屋属于共同共有或按份共有。在这种情况下，需要进一步了解房屋的具体状况以及协议书中所载明的内容，才能确定最终的归属。 此外，如果您的父亲存在健康问题并需要医疗费用，您可以考虑通过其他途径筹集资金，例如向保险公司索赔或者申请社会救助。同时，建议及时与当地的民政局或者社区服务中心联系，寻求专业的帮助和指导。 最后，无论您是否能够获得赔偿，都应该尽快采取行动，保护自己的合法权益不受侵害。如果有任何疑问，建议咨询专业的律师以获取更详细的法律意见。