你好，我是在上海一个建材城里从市场管理中心租的店铺，到期2017年11月30日，2017年11月1月日房东过来上涨租金，谈的过程中他被第三者叫到第三者的家里和他签了租赁合同，请问这种情况下，我如何主张我的优先租赁权，我租店铺的时候是出了转让费的，房东坚持不租给我，