我有一家（租借）快餐店转让，对方在达成转让共识后与3.7日签订此协议并交付2万元定金，期间对方需要提供产证复印件，3.16我联系原房东提供。后同日下午对方因复印件提供晚了要求退还2万押金退回，我没有答应。 隔几日后，3.22对方联系我要复印件。并约原房东与26日见面签订合同，房东到场后说明与对方只能签订到我之前签订租赁合同的日期，2018.12.17日。时间段为21一个月。对方不肯签订，并要求退还定金。我想咨询一下根据这个协议，对方不签订与房东的租赁合同，我是否可以不退回2万定金！万分感谢！！！