尊敬的用户， 首先，根据我国《民法典》的规定，您作为房东有权要求租客按照合同约定支付剩余房费。如果您已经与租客进行了协商，并且租客拒绝归还合同和押金条，您可以考虑采取法律手段解决纠纷。 关于高利贷的问题，不同的地区对于高利贷的认定标准不同，建议您向当地的金融监管机构或法律专业人士咨询，以获得更准确的信息。 至于您的财产安全问题，如果租客在您处居住期间发生任何财产损失或其他意外情况，您可能会承担一定的责任。在这种情况下，建议您保留好所有证据，以便在必要时进行法律诉讼。 最后，请注意，任何行为都可能涉及法律责任，因此，在处理此类问题时，最好寻求专业的法律帮助。希望以上信息对您有所帮助，祝您生活愉快！