我在中山购买了一套房，说好收到尾款收房，银行是7月12日放款的，按合同是12日要_免费法律咨询

我在中山购了一套房子，房子交了一成首付，已经有四个月左右了，但是买房方却说因房价太高而中山政府那边有东西批不下来（具体是什么批不下来不详），买房方就说不然得话就退款给我们但还要等，这样我要怎样做？ 1回答

你好，我想咨询一下关于哈尔滨房产交易的问题，我是卖方，5月初通过房产中介同买方签署了一份销售合同，合同没有明确说明交易期限，但是有一条违约条款，就是无论是买方不买了或是卖方不卖了，都要缴纳违约金。5月中下旬开始走银行个人贷款审批程序。6月下旬的时候房产中介告知浦发银行审批非常慢，建议我们更换银行，于是就重新在龙江银行提交个人贷款手续，并且告知15-20个工作日可以完成审批。结果又一个多月过去了，还是不知道什么时候能审批下来，如今又建议我们更换银行。房产中介在签合同时扣押了房产证。当时卖房的时候中介告知9月份就能完成交易，怀疑被中介控房，所以此时我们提出房子不卖了是否存在违约，房产证能否要回？ 1回答

本人转让一家店铺，因为房东说改写店铺合同要加3000，太坑了所以就没有改，我把原来我的那份给了接手者，现在接手者要办营业执照要店铺合同，叫我交3000给房东改写，说不给就报警，到时就不止3000了的说，我需不需要交？应该怎么办，有懂这方面法律的吗问题补充：合同上有1万押金，不过当时他转让下来的时候已经包含在转让款里边的了，里面的一万也是属于他的，只不过合同名字还是我的。因为他还截图打110的电话给我，还说到时法院见，到时我会收到什么传票什么的，心里有点毛 1回答

律师您好，我半年前离婚了，半年后我们对房子的所有权和欠款重新做了一份协议，并签字了但没有公证，现在我前夫对这份补充协议又后悔了，请问，这份补充协议有效吗，他可以对这份补充协议反悔吗？ 1回答

房子签合同的时候，总价100万，定金5万，首付款45万。后来因为贷款只贷了45万，又追加了5万给卖方，首期共计55万，有转账记录。买卖双方除了过户以外的手续都在3月份完成了办理，但由于惠州博罗房管所的系统升级问题，买卖双方迟迟不能过户。期间因为结婚装修新房的缘故，3月份开始我们就已经在使用新房了，有房屋交接确认书。今天得知系统维护好了可以过户了。卖方突然联系我说因为房屋不能过户，他这几个月拿不到尾款，并要求我赔偿他这段时间的损失。1.说不赔偿他就不来过户。2.然后说我们的装修他可以有权利拆掉。3.强调交易这段时间房价上涨，他可以不卖房子了，支付我们违约金，他还赚钱。以上几点是否成立？ 1回答

您好！我有一个朋友，他是做汽车设备的，前段时间他自己买了一台设备，卖给了乙方，现在乙方把公司转让了，不承认这件事了，这种事有解决方案吗？？？ 1回答

我今天在移动公司买个手机R11移动没有告诉我是合约机还存在问题视频电影拍照模糊。这样的手机可以退吗 1回答

您好律师！本人购买的商铺，首付及按揭都早以办完，贷款已还十三个月，但因开发商资金链断裂，但主体已完工，大部分商铺巳出租给经营户，现在政府有一工作组，通知我带上购房合同等资料备过案，但到目前仍没有具体说法，房产证无法办理，请问我们应该怎样维权，我们房子怎么办？最近又听说被法院查封了。谢谢！ 1回答

2015年结婚找的的婚庆，最后婚礼摄像的光盘没有将全部内容给我们。合同上明确写了全部影像资料。一直在与他沟通，一直说给，但找各种理由推脱，现在玩失踪。想要告他，我需要走什么流程？直接去法院就行吗？ 1回答

车辆贷款，这样的协议书法律生效不 1回答

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刘律师

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