我现在住房商贷和公积金贷款。首付和之前的贷款是我自己付的,如果今年我打算结婚,我是不是得把商贷和公积金贷款用现金都还了,这套房子才是属于我的。
2025-04-27 08:20您好!根据您所描述的情况,如果您计划在结婚后继续使用这套房产作为居住地,并且希望将其视为自己的财产,那么您可以考虑以下几种方案。 提前还款。如果您有额外的资金可以用于偿还剩余的贷款金额,这可能是最直接的方式。通过一次性支付剩余的本金和利息,您可以将所有贷款还清并获得房屋的所有权。 与配偶协商。您可以在向配偶说明您的意图后,与他/她一起决定是否继续使用这套房产作为共同财产,并讨论如何合理分配未来可能产生的财务责任。 申请离婚或协议离婚。如果您和配偶已经达成协议,其中一方可以选择放弃对房产的所有权,并同意另一方拥有该房产。这样,您就可以获得房产的所有权。 请注意,以上建议基于您个人的具体情况和相关法律规定,请务必咨询专业的法律顾问以获取更准确的法律意见。