您好！关于您提到的借款情况，建议您与债权人详细协商并达成书面协议。以下是一般情况下可能需要包含的内容。 借款金额和用途。明确借款人向债权人借款的具体金额以及该笔款项将用于何种目的。 期限。确定借款的还款日期或提前还款条件，并约定逾期还款的违约金或罚款标准。 利率和支付方式。如果存在利息，则需明确利率计算方法和支付频率（如按月或按年）。 抵押物。在合同中明确借款人承诺以特定财产作为担保，即“以其姐姐家的一套房产”作为抵押物。 违约责任。规定如果借款人未能按照合同约定偿还借款或按时履行其他义务，应承担的责任，例如支付滞纳金、赔偿损失等。 合同变更和解除。讨论如何处理因不可抗力导致合同无法继续执行的情况，包括是否允许修改合同条款。 法律适用及争议解决。选择适用于双方的法律管辖地，同时考虑采取仲裁或诉讼的方式解决纠纷。 8.其他约定事项。根据实际情况补充一些额外的条款，比如保险理赔权归属、保密条款等。 请注意，以上仅为一般性建议，具体细节还需要结合您的具体情况来制定合同文本。在签订合同时，最好有专业人士进行审查和指导，确保合同条款合法有效。