您好！首先，请您确认您的购房合同中是否有明确的条款规定关于定金的退还条件。如果在合同中有明确规定，则按照约定执行。 其次，如果您认为预售许可证可能存在问题，可以向开发商或相关管理部门反映情况，并要求进行调查和处理。同时，您可以考虑聘请专业的房地产律师协助处理，以确保权益得到保护。 最后，建议您保留好所有与购房相关的证据材料，包括但不限于购房合同、发票、转账记录等，以便在必要时作为支持证明使用。 请记住，在任何情况下，都要遵循诚实守信的原则，避免因自身行为导致不必要的纠纷和损失。祝您购房愉快！