您的描述中提到的“预付款合约”通常指的是定金或订金。虽然这种类型的合同在某些情况下可能被认为是有约束力的，但在没有经过正式法律认证的情况下，其效力可能会受到质疑。 在这种情况下，如果没有经过法律认证的合同，那么从法律上讲，该合同并不具有法律效力。因此，即使卖家坚持要求支付违约金，并且表示要提起诉讼，这也不一定能够得到支持。 建议您与法律顾问详细讨论这个情况，以便更好地了解自己的权利和义务。此外，如果您已经签署了合同并已支付了款项，请确保保留所有相关文件和证据，以备不时之需。