是的，如果债权人与债务人在合同中约定或法律规定了对债务人所抵押的不动产的出租权利，则债权人可以对该租赁物行使相应的租赁权。然而，需要注意的是，这种权利的存在需要符合相关法律法规的规定，并且在租赁过程中应当遵守诚实信用原则和公平交易原则，以维护双方的合法权益。因此，在实际操作中，建议咨询专业的律师或法律顾问，以便更好地了解相关法律规定并确保自己的权益得到保障。