在婚姻关系存续期间取得的房产属于夫妻共同财产。如果双方已经离婚，则该房产归一人所有，另一方不再享有任何权利。关于贷款的部分，根据法律规定，离婚时对债务的处理通常遵循“夫或妻一方对外所负的债务，相对方要求偿还的，另一方应当承担连带责任”的原则。 因此，在离婚后，即使对方仍然需要为贷款还款，也不能将这部分还款视为共同财产。离婚协议中对于贷款偿还事宜应有明确约定，并且在分割共同财产时也应考虑这一情况。若没有具体约定，一般情况下，按照上述原则处理，即一方偿还的款项不被视为共同财产，另一方无权要求分担。当然，具体情况还需结合相关法律法规及法院判决进行分析。