在您提起诉讼前，建议您先尝试与出租方进行协商解决纠纷。以下是一些可能有助于调解或解决问题的步骤。 沟通协商。直接与出租方进行面对面的沟通，了解其拒收租金和押金的具体理由。如果双方能够达成共识，则可以考虑通过和平的方式解决。 提供证据。如果您认为出租方提出的理由不成立或者不足以证明其合理性的部分，收集相关的证据，如书面协议中的条款、双方的往来邮件等，以支持您的立场。 寻求第三方帮助。如果协商无果，您可以考虑请律师介入协助处理，尤其是如果涉及较大的金额或复杂的法律问题。 法律规定。在诉讼过程中，根据相关法律法规，明确您的权利和义务。确保你的诉求是基于合法的事实和合理的依据。 在起诉之前，务必仔细研究相关的法律法规，以便充分保护自己的权益。同时，也要注意遵守当地的诉讼程序和规定，以免给自己带来不必要的麻烦。希望这些建议能对您有所帮助。