关于是否需要等待过户手续完成再进行重建，这取决于当地法律规定和具体情况进行判断。一般来说，在某些情况下，如卖方已去世或其继承人拒绝转让，则可能需要等到所有相关程序完成后才能开始重建工作。 对于对方反悔并要求返还或不过户的情况，您可以通过法律途径来解决。您可以考虑寻求律师的帮助，并根据具体情况制定合理的策略。 如果您已经完成了重建工作，对方有权要求收回该房产。然而，这种情况通常需要在一定的时间范围内提出，并且必须有足够的证据支持您的主张。因此，在决定采取任何行动之前，建议先与专业的房地产律师咨询，以了解您的权利和义务。