您好！在婚姻关系存续期间取得的共同财产应平均分割。您支付的首付款和借款部分属于个人财产，不应参与夫妻共同财产的分割。因此，在离婚时，您的房产价值将按照各自对房产投资或贡献的比例进行分配。如果双方无法就房产分割达成一致，可以考虑聘请专业的房地产估价师或者通过法院诉讼解决。