根据您提供的信息，您与对方因感情破裂而离婚。关于房产的问题，首先需要明确的是，房产是共同财产，双方均有权分割该房产的产权。其次，在离婚过程中，通常会涉及财产分割的问题，包括但不限于房产、车辆、存款等。 关于首付和贷款，如果房产是在购房时由女方（您的前配偶）支付的，那么这部分首付款应该属于夫妻共同财产的一部分，并且贷款也是用于购买房产的，因此也应视为共同债务。如果您希望保留部分或全部首付，可能需要通过协商或法院调解来解决这个问题。 对于孩子的抚养权和探视权，这是根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定进行处理的。在处理此类案件时，法官会考虑多个因素，如双方的经济状况、居住环境、子女的成长需求等。 最后，建议您尽快联系专业的律师团队，以获取更具体的法律建议和帮助。