我去年跟买方和二手房签了卖房合同，当时我签的卖房合同中的房子的房产证还没有取得（单位分的老房子），签卖房合同时儿子不在场，他不知道这件事，现在他知道后坚决反对卖该房屋（他现没有住房，户口在该房屋的户头上），请问我可以不卖了吗？应承担那些责任？