首先，根据您提供的信息，您和房东之间的租房合同是有效的，并且双方都遵守了合同条款。但是，如果您已经决定不再续租，那么房东有权要求您支付剩余的三个月租金作为补偿。 其次，根据《中华人民共和国民法典》，除非合同中另有约定，否则提前终止合同需要提前一个月通知对方。因此，在这种情况下，房东有权要求您提前一个月通知他您不再续租，以便他有足够的时间来寻找新的承租人或处理其他事宜。 最后，如果房东坚持要求扣除一个月的租金作为补偿，您可以考虑与房东协商解决这个问题。您可以尝试提出一种解决方案，比如将剩余的三个月租金折合成一定数量的现金，然后分期支付给房东，或者直接退还给您所有的押金并退回剩余的租金差额。无论如何，都要确保您的权益得到保护。