您好，关于您的情况，建议您首先与开发商进行沟通和协商。您可以向开发商提出退款的要求，并要求其提供相关证据证明购房合同的真实性以及开发商的违约行为。如果双方无法达成一致，可以考虑通过法律途径解决，如申请仲裁或提起诉讼。 在处理此类纠纷时，重要的是要保留所有相关的文件和通信记录，以便能够充分支持您的主张。同时，建议聘请专业的律师协助处理，以确保自己的权益得到保护。 希望上述信息对您有所帮助。如果您需要进一步的帮助，请随时联系我。