己和房屋中介签了购房合同，并缴纳了定金。所购二手房处于抵押状态，当时中介承诺，担保公司负责解压。时过签订合同日期没有解压成功，下周进入司法拍卖。中介说我上具有优先购买权，是否是这样子？谢谢律师！