门面租了3年还剩一年应扩路被拆了3分之1,房东不减租我可以不租了么!用不用赔偿什么!还要不要签什么合同!房东不同意怎么办
2024-07-23 14:41您好,根据您的描述,您可能面临以下情况。 租期剩余的1年是否需要继续支付租金? 根据租赁合同的约定,如果房屋被拆迁,通常情况下承租人有权要求解除租赁合同,并获得补偿。然而,在您所描述的情况下,由于房东在拆除过程中仅将房屋的三分之一进行了拆除,这可能会对您的居住条件产生影响。 在这种情况下,您可以考虑以下几个选项。 -继续支付剩余的一年租金。如果您认为剩余的一年租金是合理的,并且愿意承担因拆迁带来的不便,那么您可以选择继续支付租金。 -不再支付租金。如果您认为剩余的一年租金不合理或者无法承受,您可以选择不再支付租金,但需要注意的是,这样做可能导致房东单方面终止租赁合同,从而失去住处。 -签订新的租赁协议。如果房东同意以低于原价的价格出租房屋给您,您可以与房东协商签订一个新的租赁协议,这样既可以避免违约风险,也可以保持您的权益。 无论哪种选择,都需要明确告知房东您的决定并提供相关证据支持您的主张,同时确保遵守当地的法律法规和租赁合同的规定。建议您咨询专业的律师或法律顾问,以便更好地了解您的权利和义务。 希望以上信息能对您有所帮助,如有其他疑问,请随时联系我。