根据您的描述，您可能面临了一些欺诈行为的情况。首先，关于设备和服务的问题，您有权要求对方按照合同约定提供相应的设备和服务，并且如果无法提供，则应当承担违约责任。其次，对于租赁房屋的情况，您有权要求对方提供合法有效的产权证明或租赁协议，否则无法享受合同规定的权利。 在这种情况下，您可以考虑以下几种解决方法。 与对方进行沟通协商。尝试与对方进行直接沟通，说明您的情况并提出退款的要求。在沟通中，可以强调您已经支付了部分款项，但对方并未履行承诺，需要退还剩余款项。 调解。如果与对方协商未果，可以向消费者协会或其他调解组织申请调解。在调解过程中，双方可以共同协商解决问题，争取达成和解。 提起诉讼。如果上述方式都无法解决问题，可以考虑通过法律途径起诉对方，要求其退还剩余款项。 请注意，在处理此类纠纷时，一定要保留好所有的证据材料，如聊天记录、转账凭证等，以便于后续维权。同时，建议您在做出决定前寻求专业律师的意见，以确保自己的权益得到充分保护。