您好，关于您提到的房屋纠纷和拆迁款项的问题，建议您可以采取以下步骤。 联系开发商或政府相关部门了解具体的情况。了解土地使用权转让协议以及是否涉及借贷关系。 与对方协商解决争议，如果无法达成一致，可以考虑聘请专业的房地产律师或者拆迁律师介入处理。 如果存在借贷关系，则应详细查看借款合同，确定债务归属，并通过法律途径解决。 最后，建议在任何诉讼或调解过程中保持冷静，避免情绪激动导致事情恶化。 希望这些建议能够帮助到您，如有其他问题，请随时向我提问。