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前几天我通过中介卖了一套房子房子还盖没有预售证那种当时说的是包改名然后客户转给我了5000元并写了个收据收据上写了违约双倍，之后我就去售楼部联系改名最终售楼部还是不同意给立马改名大概要等几个月统一办手续时给改之后我，中介，客户协商此事客户最后还是坚持什么时候改了名才付房款而我想让他先付20w签个协议尾款几万等改完名后再结清然后这个事情就僵持在这了客户说定金他不退中介说客户如果不退我再卖给别人就算违约可以起诉我，而我正需要这笔钱，不可能再等几个月拿钱我现在打算把房子卖给别人不知道我算不算违约我们这个收据具不具有法律效应 1回答

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秦律师

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