您好！根据您提供的信息，可能存在以下几种可能的情况。 买方通过甲与您签订了购房合同，但实际支付款项的是乙。这种情况下，如果甲未履行付款义务，您的权益可能会受到影响。 如果甲已经履行了部分或全部购房款的支付义务，但在按照约定时间完成过户手续时遇到了困难，那么您的资金风险可能会增加。因为此时您需要承担甲未能按时履行合同义务的责任。 虽然甲与乙签署了按揭贷款合同，但由于甲并非按揭贷款的实际借款人，因此该合同对您并不产生直接的影响。 对于合同的合法性，通常而言，只要双方当事人意思表示真实，并且不违反法律法规的规定，那么该合同就应当被认为是有效的。在这种情况下，如果您认为甲的行为损害了您的利益，您可以考虑向法院提起诉讼，要求确认合同无效或撤销合同。 建议您尽快联系专业的房地产律师，详细了解自己的具体情况，并寻求合适的解决方案。同时，也要注意保护好自己的合法权益。