尊敬的客户， 根据您提供的信息，您与房东签订的租赁合同为期三年，并且在第三年的最后一年终止。如果您决定不再续租，通常情况下，您的房东有权要求您支付剩余的租金以及可能涉及的任何额外费用（例如物业税或押金）。然而，关于违约金的问题，需要仔细阅读合同中的具体规定。 一般来说，如果租赁合同中没有明确提及违约金的规定，那么违约金的金额通常是根据未履行的部分所占总租赁期限的比例来计算的。例如，在三年合同期限内，如果提前终止合同，则可能需要支付前三个月到后六个月之间的全部租金作为违约金。 此外，一些租赁合同可能会包含“自动续租”条款，这意味着即使你选择不续租，合同仍然会自动延长至下一个合同期满。在这种情况下，除非您事先通知并得到同意，否则房东将有权收取三个月的租金作为“自动续租”的违约金。 请注意，这些信息仅供参考，具体情况应以合同的具体条款为准。如果您有关于违约金的问题，请务必咨询专业的法律顾问以获得准确的信息和建议。希望这些建议能对您有所帮助。祝您一切顺利！